Miet-Verwaltung

Unsere Leistungen im Bereich der Mietverwaltung:

• Buchhalterische Verwaltung von Nutzen, Lasten und Kosten
• Handhabung des Zahlungsverkehrs
• Überwachung der Mieteingänge
• Führen der Hausbuchhaltung
• Überwachung von Zeitmietverträgen, Staffelmietvereinbarungen und Indexmieten
• Führen von Mietkautionskonten
• Gewährleistung des Versicherungsschutzes
• Finanzbuchhaltung
• Betriebskostenabrechnung
• Regelmäßige Objektbegehung
• Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
• Abschluss von Wartungsverträgen
• Vergabe von notwendigen Arbeiten an Fachunternehmen
• Preisvergleich vor Auftragserteilung
• Rechnungsprüfung

Unsere Serviceleistungen im Bereich der Mietverwaltung gemischt genutzter Objekte:

• Mietvertragsmanagement
• Aktive Mieterakquisition durch unsere Vermittlungsagentur
• Das Führen von Mietinteressentendateien
• Beratung der Mietinteressenten vor Ort
• Abwicklung der gesamten Korrespondenz mit Mietern, Behörden etc.
• Führen separater Mietkonten
• Überwachung termingerechter Mietzahlungen
• Durchführung von Indexmieterhöhungen
• Abwicklung von Mietkautionsverträgen
• Beratung und Ausarbeitung individueller Mietverträge

Branchenspezifische Buchhaltung:

• Jährliche, zeitnahe Erstellung von Wohngeldabrechnungen
• Jährliche, zeitnahe Erstellung von Wirtschaftsplänen
• Ermittlungen der monatlichen Vorauszahlungen
• Verbesserungsvorschläge zur Kostenminderung
• Abwicklung der Heizkostenabrechnungen
• Sondereigentumsabrechnung