Miet-Verwaltung

Unsere Leistungen im Bereich der Mietverwaltung:

  • Buchhalterische Verwaltung von Nutzen, Lasten und Kosten
  • Handhabung des Zahlungsverkehrs
  • Überwachung der Mieteingänge
  • Führen der Hausbuchhaltung
  • Überwachung von Zeitmietverträgen, Staffelmietvereinbarungen und Indexmieten
  • Führen von Mietkautionskonten
  • Gewährleistung des Versicherungsschutzes
  • Finanzbuchhaltung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Vergabe von notwendigen Arbeiten an Fachunternehmen
  • Preisvergleich vor Auftragserteilung
  • Rechnungsprüfung

 

Unsere Serviceleistungen im Bereich der Mietverwaltung gemischt genutzter Objekte:

  • Mietvertragsmanagement
  • Aktive Mieterakquisition durch unsere Vermittlungsagentur
  • Das Führen von Mietinteressentendateien
  • Beratung der Mietinteressenten vor Ort
  • Abwicklung der gesamten Korrespondenz mit Mietern, Behörden etc.
  • Führen separater Mietkonten
  • Überwachung termingerechter Mietzahlungen
  • Durchführung von Indexmieterhöhungen
  • Abwicklung von Mietkautionsverträgen
  • Beratung und Ausarbeitung individueller Mietverträge
 

Branchenspezifische Buchhaltung:

  • Jährliche, zeitnahe Erstellung von Wohngeldabrechnungen
  • Jährliche, zeitnahe Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • Ermittlungen der monatlichen Vorauszahlungen
  • Verbesserungsvorschläge zur Kostenminderung
  • Abwicklung der Heizkostenabrechnungen
  • Sondereigentumsabrechnung